Евроизгледи. Нашият изграден свят допринася най-много за емисиите на парникови газове. Ето как да промените това

Съществуват много решения, които да направят нашия изграден свят по-устойчив, но часовникът тиктака. Пет области трябва да бъдат приоритетни, за да се постигне напредък в декарбонизацията на недвижимите имоти, пише Грегъри Деверпе.

Още един месец, пореден климатичен рекорд. През февруари глобалните температури на въздуха чупят рекорди, докато температурите на морската повърхност също са били най-високите, регистрирани някога, според учени от Службата на ЕС за изменението на климата „Коперник“.

Междувременно световните емисии на въглероден диоксид от енергия продължават да нарастват през 2023 г.

Физическите последици от изменението на климата — бури, наводнения, пожари, екстремни горещини — засягат богати и бедни общности по цялата планета. Недвижимите имоти и сградите около нас са на предната линия на това предизвикателство.

Построеният свят допринася най-много за глобалните емисии на парникови газове, с 37% от общия им брой.

Собствениците на сгради и инвеститорите започват да се събуждат за мащаба на проблема, но промяната няма да се случи достатъчно бързо, без намесата на политическите пазари.

И все пак, в действителност само пет области трябва да бъдат приоритизирани, за да се постигне напредък в декарбонизацията на недвижимите имоти.

Необходими са възобновяеми енергийни източници, интелигентни мрежи и нови умения

Световните емисии на въглероден диоксид от енергия отново се повишиха през 2023 г., подчертавайки трудността, пред която сме изправени при преминаването към възобновяеми енергийни източници.

Ако искаме да постигнем този преход, трябва спешно да захраним мрежата, създавайки по-добро съхранение на енергия и по-интелигентна търговия за надежден достъп до възобновяема енергия. Това означава инвестиране в усъвършенствани решения за съхранение, с възобновяеми източници и интелигентни мрежови технологии за подобряване на устойчивостта и капацитета на мрежата.

Вярно е, че европейската енергийна криза, предизвикана от войната в Украйна, катализира интереса от рискови инвеститори в сградната ефективност, електрификацията и мрежовите решения.

Въпреки това ще са необходими много по-големи инвестиции, за да се изгради мрежа, годна за бъдещето. Собствениците на недвижими имоти ще играят важна роля, защото тяхното физическо имущество може да помогне за генерирането и съхраняването на енергия.

Говорим за трансформация на работната сила, подобна на друга индустриална революция, с поколение на водопроводчици, заварчици, дърводелци, монтьори, електроинженери и геодезисти, които се нуждаят от придобиване на нови умения.

От монтиране на слънчеви масиви и батерии до инвестиране в начини за наблюдение на ефективността на сградите, строителните предприемачи могат да помогнат за стабилизиране на енергийните мрежи и намаляване разходите, свързани с чистата енергия.

Решаването на недостига на работна ръка и умения е друга област, която трябва да се съсредоточи. Предвид глобалния недостиг на умения в строителството като цяло, необходимостта от специфични нови умения за декарбонизиране на сгради може да бъде пренебрегната.

От потребителите, които искат да направят домовете си по-топли и да използват по-малко гориво, до разработчиците, които трябва да гарантират, че инвеститорите няма да маркират активите, които изграждат, енергийният преход създава огромно търсене на нови умения в строителството.

Компании, включително германската Enter, идентифицираха този недостиг на таланти като възможност, но частният сектор реално няма да може да задоволи цялото търсене.

Говорим за трансформация на работната сила, подобна на друга индустриална революция, с поколение водопроводчици, заварчици, дърводелци, монтьори, електроинженери и геодезисти, които трябва да научат нови умения — да не говорим за архитектурата и дизайна необходими умения.

Трябва да учетворим работната сила до 2030 г. чрез програми за обучение, стажове и инициативи за преквалификация.

Инструментите за изкуствен интелект и зелените банки също могат да бъдат полезни

Също така като нови умения е важно да се използват нови технологии. Генеративният AI и автоматизацията например могат да оптимизират дизайна, да подобрят ефективността и да намалят грешките в конструкцията.

Това е възможност за света на недвижимите имоти да се пренастрои, но ние се нуждаем от сътрудничество между технологични компании и строителни фирми, за да разработим AI инструменти, които могат да реформират начина, по който строим.

Правене на промени в мрежата , развиването на умения и разработването на нови технологии не може да бъде постигнато без инвестиции и банките играят критична роля във финансирането на изградената среда.

Инвестирането в технология, която може да декарбонизира изградения свят, не е просто правилното нещо, което трябва да направите, то може също така да стимулира икономиките в Европа, създавайки работни места и генерирайки голяма възвращаемост.

Като действат като мост между публичния и частния капитал, ориентираните към мисия зелени банки могат да бъдат ключови за енергията преход.

Да накарате банките да „озеленят“ кредитните си портфейли чрез регулиране и стимули ще помогне за увеличаване на инвестициите в енергийно ефективни недвижими имоти и зелени технологии.

След това инсталаторите могат да си партнират с банки, комунални услуги и фондове за недвижими имоти за достъп до по-голяма клиентска база . Потребителите ще направят извод за доверие в тези монтажници от връзката им с доставчиците на финансиране.

За банките такива партньорства ще помогнат за смекчаване на риска от портфейли от имоти или кредити, които са изложени на енергиен риск — включително физическите рискове, породени от непрекъснато повишаващите се температури.

Това е време да наваксаме останалите

От гледна точка на потребителите, ние спешно трябва да направим енергийно ефективните жилища по-достъпни и достъпни, особено за общностите с ниски доходи.

За съжаление над 41 милиона европейци не успяха да затоплят домовете си през 2022 г. Чрез модернизирането на сградите с технологии, насърчаването на използването на интелигентни измервателни уреди и разширяването на достъпа до възобновяема енергия, можем драстично да намалим финансовата тежест.

Чрез просто преминаване към използване на енергия в точното време в Обединеното кралство и ЕС можем да спестим до 10,5 милиарда евро годишно до 2030 г. и 15,5 милиарда евро до 2050 г., според проведен анализ в сътрудничество с Оксфордския университет.

Норвегия, Финландия, Швеция и Естония са водещи в Европа в инсталирането на възобновяема технология като термопомпи. Но други страни трябва спешно да наваксат изоставането.

Инвестирането в технология, която може да декарбонизира изградения свят, не е просто правилното нещо, но може също така да стимулира икономиките в Европа, създавайки работни места и генерирайки голяма възвръщаемост .

Съществуват много решения, които да направят нашия изграден свят по-устойчив, но часовникът тиктака. Въпреки че частният сектор предлага новаторски решения, необходими са действия и на политическо и секторно ниво, ако те искат да постигнат целта си.

Gregory Dewerpe е основател и управляващ партньор в A/O , компания за рисков капитал, инвестираща в решения за декарбонизация.

В Euronews вярваме, че всички мнения имат значение. Свържете се с нас на [email protected], за да изпратите предложения или предложения и да станете част от разговора.

Последвайте ни в